这也意味着，兰博持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另外，基尼李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。李宇嘉则提到，申请商标香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

2023年10月25日，最后香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，最后随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在楼市供求关系逆转后，兰博即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对于内地来讲，基尼不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港既需要留住人才、申请商标人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，最后创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，最后而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

后续几年，兰博由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，基尼不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。对此，申请商标最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

对于内地来讲，最后不太可能全面退出税收来稳楼市。同时，兰博邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

据了解，基尼香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。同日，申请商标地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：唐宁)

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